物业费0.6元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。组合贷款可根据自身情况进行选择，形式灵活。
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对比周边二手房，价格还是有优势的，可以承受的，交通配套都很不错。小区的房子不错楼距也宽，低层也有足够采光，还是挺满意的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
59.18㎡ | 2024-03-21 | 49万 | 8449元/㎡ | 市场信息 |
44.65㎡ | 2024-01-02 | 39万 | 8735元/㎡ | 市场信息 |
115.48㎡ | 2023-06-25 | 94万 | 8227元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
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19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
永乐金庭这个小区有朝阳面的房子出售么，采光会好些，也亮堂一些，没人想要阴...
ask5012940687
经纪人整个小区大部分户型都是朝阳的，但是其他难免有阴面。阳面还是比较方便生活的，比如搭个衣服什么的。
